Villa familiale de plain-pied à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucía
Cette villa de quatre chambres est située dans le quartier résidentiel établi de Nueva Andalucía, Marbella, dans le voisinage de Haza del Conde. Implantée sur un terrain élevé de 1 265 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur le paysage environnant et vers la Méditerranée, tout en préservant l’intimité dans un environnement résidentiel calme. Située dans la Vallée du Golf de Marbella, la villa offre un accès pratique à plusieurs parcours de golf, restaurants, commerces, installations sportives et une école internationale. Puerto Banús est accessible en environ cinq minutes, tandis que le centre-ville de Marbella se trouve à environ dix minutes.
La villa est organisée sur un seul niveau, offrant une disposition pratique adaptée à la vie familiale. Un hall d’entrée mène à un grand séjour décloisonné combinant salon et salle à manger avec des plafonds hauts en pente et un sol en marbre. De grandes portes-fenêtres coulissantes donnent directement sur la terrasse principale, laissant entrer une abondante lumière naturelle à l’intérieur et créant une liaison directe avec les espaces extérieurs. La cuisine est séparée et comprend un coin petit-déjeuner ainsi qu’un espace buanderie dédié.
L’hébergement se répartit entre la villa principale et un appartement d’invités supplémentaire. La chambre principale dispose d’un accès direct à la terrasse et au jardin et comprend une salle de bain attenante. Deux autres chambres d’invités sont situées à proximité, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un hébergement confortable pour les membres de la famille ou les visiteurs. La quatrième chambre se trouve dans l’appartement d’invités, qui comprend également un salon et un local de rangement.
Les espaces extérieurs s‘étendent directement depuis le salon principal. Une terrasse couverte offre un espace pour les repas et le salon en plein air, avec vue sur le jardin paysager et la piscine située au centre. Le terrain est plat et mature, avec des pelouses, des palmiers et des zones de détente ensoleillées aménagées autour de la piscine. Un pavillon détaché à côté de la piscine comprend un salon couvert et une cuisine extérieure, créant un espace supplémentaire pour recevoir ou se détendre à l’extérieur. La propriété est entièrement clôturée, garantissant à la fois intimité et entretien facile.
Parmi les caractéristiques supplémentaires figurent un sol en marbre dans les principales pièces de vie, des plafonds élevés dans la pièce principale de réception, des portes coulissantes pleine hauteur donnant sur les terrasses, une piscine privée, des jardins paysagers et un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Située dans la Vallée du Golf de Marbella, la propriété combine un confort de vie de plain-pied avec un vaste espace extérieur, la rendant adaptée aussi bien à une résidence principale qu‘à une maison de vacances.
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