Terrain orienté sud avec projet de villa approuvé à El Madroñal

Situé au sein de la communauté résidentielle fermée d’El Madroñal à Benahavís, ce terrain de 2 657 m² orienté sud est proposé avec un projet architectural approuvé par Santiago Lloreda Márquez pour une villa de six chambres. Occupant une position élevée à environ 400 mètres d’altitude, le terrain est entouré de chênes-lièges matures, de pins et de végétation méditerranéenne, avec des vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante.

El Madroñal est une communauté établie sur les collines, caractérisée par des résidences privées remarquables, un bois mature et un environnement à faible densité. Les résidents bénéficient d’un contrôle d’accès et d’une sécurité 24 heures sur 24, tandis que la région offre des sentiers de randonnée et de cyclisme à travers la campagne. Malgré sa position plus isolée, les supermarchés, écoles internationales, restaurants et plusieurs golfs se trouvent à environ dix minutes en voiture. Marbella, Puerto Banús et la côte sont accessibles en une vingtaine de minutes, avec un accès pratique à l’AP-7 offrant des connexions le long de la côte et vers l’aéroport de Málaga.

Le projet approuvé comprend une villa sur trois niveaux offrant environ 714 m² de surface habitable ainsi que 522 m² de terrasses. Le design proposé est centré sur des espaces de vie et de repas décloisonnés et généreux, avec de grandes baies vitrées du sol au plafond conçues pour maximiser l’orientation sud et encadrer le paysage environnant. Les principaux espaces de réception s’ouvrent directement sur les terrasses, les jardins et la piscine privée, créant une série d’espaces extérieurs pour dîner et se détendre.

L’aménagement prévoit six chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite principale avec espace dressing, ainsi qu’un hébergement pour les invités bien proportionné. Une zone bien-être privée comprenant un sauna et un hammam fait partie du projet, ainsi que des espaces de loisirs supplémentaires, des espaces de stockage et des locaux de service. Un garage couvert offre un stationnement pour quatre véhicules avec un accès direct à la résidence.

Avec le projet architectural déjà approuvé, le terrain offre l’opportunité de développer une résidence privée importante dans l’une des communautés résidentielles établies de Benahavís, associant un cadre boisé et des vues élevées à un accès pratique à Marbella et à la côte.

Détails de la propriété

• Ref. CSR01761
• 1.350.000 €
• Terrain
• El Madroñal
• Benahavis
• Construit 714 m²
• Terrain 2.657 m²
• Intérieur 714 m²
• Orientation Sud
• EPC: En cours

• Golf à proximité
• Neuf
• Proche des écoles
• Près de la montagne
• Résidence fermée
• Salle de cinéma
• Salle de gym
• Salle de jeux
• Service de sécurité 24h
• Services de proximité
• Station thermale - SPA
• Terrasse couverte
• Toilette d'invités
• Vue campagne
• Vue mer
• Vue montagne
• Vue panoramique
• Vue sur la piscine

× EPC