Parcela orientada al sur con proyecto aprobado de villa en El Madroñal

Ubicada dentro de la urbanización cerrada de El Madroñal en Benahavís, esta parcela de 2.657 m² orientada al sur se ofrece con un proyecto arquitectónico aprobado por Santiago Lloreda Márquez para una villa de seis dormitorios. Situada en una posición elevada a aproximadamente 400 metros sobre el nivel del mar, la parcela está rodeada de alcornoques maduros, pinos y vegetación mediterránea, con vistas despejadas hacia las montañas y el campo circundante.

El Madroñal es una comunidad consolidada en la ladera, caracterizada por viviendas privadas sustanciales, bosques maduros y un entorno de baja densidad. Los residentes se benefician de acceso controlado y seguridad las 24 horas, mientras que la zona ofrece rutas para caminar y pedalear por el campo. A pesar de su posición más apartada, supermercados, colegios internacionales, restaurantes y varios campos de golf están a aproximadamente diez minutos en coche. Marbella, Puerto Banús y la costa se encuentran a unos 20 minutos, con un acceso conveniente a la AP-7 que ofrece conexiones a lo largo de la costa y hacia el Aeropuerto de Málaga.

El proyecto aprobado comprende una villa de tres niveles que ofrece aproximadamente 714 m² de alojamiento junto con 522 m² de terrazas. El diseño propuesto se centra en amplias zonas de estar y comedor de planta abierta, con grandes ventanales de suelo a techo para maximizar la orientación sur y enmarcar el paisaje circundante. Las principales estancias se abren directamente a las terrazas, jardines y piscina privada, creando una serie de espacios exteriores para comedor y descanso.

El alojamiento está previsto para incluir seis dormitorios en suite, incluyendo una suite principal con vestidor, junto con alojamiento para invitados bien proporcionado. Una zona privada de bienestar que incorpora sauna y baño turco forma parte del proyecto, junto con más espacio de ocio, almacenamiento y áreas de servicio. Un garaje cubierto ofrece estacionamiento para cuatro vehículos con acceso directo a la residencia.

Con el proyecto arquitectónico ya aprobado, la parcela ofrece la oportunidad de desarrollar una residencia privada sustancial dentro de una de las comunidades residenciales consolidadas de Benahavís, combinando un entorno boscoso y vistas elevadas con un acceso conveniente a Marbella y la costa.

Detalles de la Propiedad

• Ref. CSR01761
• 1.350.000 €
• Parcela
• El Madroñal
• Benahavis
• Construido 714 m²
• Parcela 2.657 m²
• Interior 714 m²
• Orientación Sur
• EPC: En proceso

• A estrenar
• Aseo para invitados
• Balneario - SPA
• Cerca del golf
• Colegios cerca
• Comunidad cerrada
• Gimnasio
• Próxima a la montaña
• Sala de cine
• Sala de juegos
• Servicio de seguridad 24h
• Servicios cercanos
• Terraza cubierta
• Vistas a la montaña
• Vistas a la piscina
• Vistas al campo
• Vistas al mar
• Vistas panorámicas

× EPC