Villa de luxe en première ligne de golf à vendre à La Cerquilla, Marbella

Cette villa de luxe de six chambres est située à La Cerquilla, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Nueva Andalucía, dans la vallée du golf de Marbella. Implantée sur un terrain en première ligne de golf de 2 671 m² avec un accès direct au parcours de golf Los Naranjos, la propriété bénéficie de vues dégagées sur les fairways et les espaces paysagers. Les parcours Aloha Golf et Royal Las Brisas sont à proximité, tandis que Puerto Banús, les écoles internationales, les restaurants, les commerces et les plages se trouvent à quelques minutes en voiture.

Répartie sur trois niveaux, la villa a été conçue pour maximiser la lumière naturelle et assurer une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste salon avec une cheminée décorative et des étagères intégrées, ouvrant sur une salle à manger formelle et une cuisine entièrement équipée avec un îlot central et un coin petit-déjeuner. Ce niveau comprend également une chambre d’invités avec salle de bains attenante, des toilettes invités, une buanderie, un petit bureau, ainsi qu’un salon séparé aux poutres apparentes et une cuisine supplémentaire, directement reliés à la terrasse et à la piscine par de grandes portes vitrées.

L’extérieur présente des jardins paysagers avec pelouses soignées, arbres matures et une grande piscine avec une partie surélevée et une cascade. Plusieurs terrasses et espaces de repos, dont une cour carrelée avec une fontaine décorative, offrent des espaces idéaux pour dîner et recevoir à l’extérieur tout au long de l’année.

L‘étage supérieur accueille les espaces nuit principaux. La suite principale comprend un dressing spacieux, une salle de bains attenante avec une baignoire indépendante, une cheminée et un balcon privé. Deux autres chambres d’invités avec salles de bains attenantes complètent ce niveau, dont une dispose également d’une cheminée. La suite principale et la chambre d’invités la plus grande partagent l’accès à une terrasse offrant une vue attrayante sur le parcours de golf.

Le niveau inférieur propose un espace supplémentaire de vie et de loisirs, comprenant deux chambres d’invités avec salles de bains attenantes et une salle de cinéma entièrement équipée.

Parmi les autres caractéristiques, on trouve une climatisation zonée, un chauffage au sol avec commandes individuelles par pièce, un système complet de domotique compatible avec les appareils intelligents pour une gestion à distance, ainsi qu’un abri pour voiture privé.

Alliant caractère traditionnel et confort moderne, cette villa offre des espaces de vie généreux, de l’intimité et un emplacement privilégié en première ligne de golf dans l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella.

Détails de la propriété

• Ref. CSR01586
• 9.750.000 €
• Villa
• La Cerquilla
• Nueva Andalucia
• Chambres 6
• Salles De Bains 6
• Construit 660 m²
• Terrain 2.671 m²
• Terrasse 173 m²
• Orientation S-Est
• EPC: B

• Chauffage par le sol (partout)
• Cheminée
• Climatisation
• Excellent état
• Golf à proximité
• Première ligne de golf
• Proche des écoles
• Près de la ville
• Résidence fermée
• Service de sécurité 24h
• Services de proximité
• Système domotique
• Vue sur la piscine
• Vue sur le golf
• Vue sur le jardin
• À proximité des commerces

× EPC

EPC: B
CO2: B