¿Es una buena inversión comprar una casa en Marbella?

Callum Swan, Junio 2022 | CSR Noticias y artículos de interés

Algunas personas siempre le aconsejarán que compre, pero el papel de un verdadero asesor inmobiliario va más allá. Callum Swan es una empresa inmobiliaria boutique en la que creemos en el establecimiento de relaciones a largo plazo con nuestros clientes, y esto implica proporcionar el mejor asesoramiento posible.

Es simplemente nuestra ética, pero esta forma de trabajar, que implica una inversión de tiempo, conocimientos y recursos por nuestra parte, produce sólidas relaciones cliente-agente como parte de las cuales se nos confía la búsqueda de propiedades de lujo en venta en Marbella, pero también en muchos casos la gestión de las viviendas en nombre de los compradores e incluso la supervisión de los proyectos de renovación. Y cuando llega el momento, se nos confía la comercialización y venta de sus propiedades con buen gusto y eficacia.

Esta relación de confianza se basa en el saber hacer y la ética, y ambos intervienen cuando se nos pide consejo y respuesta a preguntas como la del título. El momento oportuno es un factor importante a la hora de decidir si comprar una propiedad aquí o en otro lugar, y el momento adecuado tiene que medirse con una serie de factores del mercado.

Oferta, demanda y precio

Las condiciones del mercado son lo primero que hay que evaluar, y se centran en la interacción entre tres factores principales: la cantidad de demanda en relación con la oferta disponible, y cómo esto está afectando a los movimientos de los precios.

En la Costa del Sol, ahora mismo, la demanda ha sido fuerte desde principios de 2021. De hecho, el año pasado se produjo un nivel récord de transacciones inmobiliarias, especialmente si se mide en términos de valor. Tal fue la fuerza de la demanda inmobiliaria que las villas y apartamentos modernos y elegantes -los tipos de propiedad más demandados- son ahora un producto aún más deseable para el que hay un mercado entusiasta y creciente.

La tendencia se ha traducido en un aumento de los precios, y es más pronunciada en la propia Marbella, donde la diferencia entre la demanda y la oferta es mayor. Sin embargo, aunque se está convirtiendo poco a poco en un mercado de vendedores, todavía no se percibe la furia de una “burbuja” y no hay peligro inmediato de que se produzca. En otras palabras, el mercado inmobiliario actual de la Costa del Sol y de Marbella en particular es favorable a los inversores, y aunque los precios están aumentando de forma constante, siguen siendo muy razonables en comparación con muchas otras partes de Europa.

Por lo tanto, aconsejamos a nuestros clientes que la compra de una vivienda en Marbella es una buena inversión ahora y en un futuro próximo, pero matizamos que dicha inversión tiene el mayor impacto en las mejores direcciones de Marbella o en las zonas de reciente creación que combinan la relación calidad-precio con una buena revalorización del capital a medio plazo.

Hable con nosotros sobre sus planes y estaremos encantados de compartir con usted nuestros conocimientos e información sobre el mercado.