El Golden Visa – de interés para los compradores extracomunitarios en el Reino Unido y en el extranjero

Callum Swan, Abril 2021 | CSR Noticias y artículos de interés, Noticias locales e información

Para las personas de fuera de la UE interesadas en comprar una propiedad, invertir o incluso residir en España, el régimen Golden Visa ofrece una forma conveniente de adquirir un estatus legal.

Antes de continuar, debemos definir el Golden Visa como una vía para la obtención de la residencia española para los ciudadanos británicos y otros no comunitarios. El acceso y los derechos que antes se concedían a los ciudadanos británicos se retiraron cuando el Reino Unido abandonó la Unión Europea junto con la libre circulación de personas dentro de sus fronteras; ahora, efectivamente, fuera de esta zona, se les aplican las mismas normas que rigen también las relaciones con los ciudadanos de muchas otras naciones del mundo. Sin embargo, el “Golden Visa” ofrece una forma de obtener derechos de residencia y la capacidad de poseer convenientemente una propiedad, invertir y también residir en España.

Principales requisitos

El principal requisito para obtener un Golden Visa español es bastante sencillo. Basta con ser propietario de un inmueble en España con un valor neto mínimo (sin incluir las cargas) de 500.000 euros. El segundo requisito es poder demostrar, a las autoridades del país, que se tienen los medios para solventar los gastos en España sin necesidad de trabajar aquí, eximiendo así al Estado de cualquier responsabilidad por su bienestar económico. El objetivo de esto es doble:

1. Fomentar la inversión en España
2. Garantizar la independencia económica de los ciudadanos extracomunitarios que residen en el país.

En el caso de que la persona en cuyo nombre se presenta la solicitud sea menor de edad, deberá acreditarse que es mantenida económicamente por sus padres, quienes deberán reunir los requisitos económicos.

Proceso de solicitud

El proceso de solicitud del Golden Visa español requiere estar físicamente en el país, ya que en su pasaporte deberá constar la fecha de entrada. Aunque un abogado o gestor puede presentar la solicitud en su nombre, usted tiene que estar presente durante el proceso y hasta su finalización.

Vista a la montaña y al mar de Marbella España

Documentación requerida

Como es habitual en estos casos, se requiere cierta documentación que debe presentarse de forma específica. Algunos documentos, como el pasaporte, ya estarán en su poder, mientras que otros tendrán que ser solicitados en su país de origen antes de su solicitud de Golden Visa en España. Como estos documentos se emitirán en su lengua materna, deberá preparar una traducción oficial de todos ellos por un traductor jurado acreditado en España antes de presentar ambos conjuntos (las versiones original y traducida) para su valoración. Asegúrese de tener a mano tanto las versiones originales como las copias. Su abogado o gestor podrá ayudarle con todo esto.

Además, todos los documentos tienen que estar legalizados y llevar la Apostilla de La Haya, y solo son válidos durante tres meses a partir de la fecha de expedición.

Los documentos necesarios para su solicitud de Golden Visa son:

– Pasaporte y copias de todas sus páginas (incluidas las que están en blanco)
– Certificado de antecedentes penales
– Un certificado de matrimonio actualizado (si procede)

Golden Visa - Marbella España

Documentos a solicitar en España

Seguro médico en España
Comprobante de cobertura sanitaria completa en vigor, y si es necesario contratarla a través de una compañía de seguros médicos, el abogado o gestor podrá ayudarle.

Certificado emitido por el Registro de la Propiedad
Este certificado confirma que una propiedad española está inscrita a su nombre en el Registro de la Propiedad, y que es de su propiedad libre de cargas o gravámenes pendientes. Este certificado también puede ser obtenido en su nombre por su abogado designado.

Certificado bancario – en su país de origen
Este certificado documenta el saldo actual de su cuenta en su país de origen, así como su saldo medio anual. Además, deberá presentar un extracto de los movimientos de la cuenta bancaria con una antigüedad de seis meses desde la fecha de la solicitud. Ambos documentos deben identificar claramente al titular de la cuenta y el número de cuenta correspondiente, para confirmar que se trata efectivamente de su cuenta y de su dinero.

Certificado bancario español
Lo anterior también se aplica a su cuenta española, para lo cual un abogado o gestor puede, una vez más, serle de ayuda.

Prueba de viaje
Suele tratarse de los billetes de avión para entrar y salir de España, este último con fecha posterior a la presentación de la solicitud del Golden Visa español.

Periodo de aprobación
Una vez recopilada y presentada correctamente toda la documentación anterior, el gobierno español tiene 21 días para responder con una respuesta definitiva. Si su solicitud es aprobada, tendrá que venir a España en el plazo de un mes aproximadamente desde la resolución positiva para que le tomen las huellas dactilares en la Jefatura de Policía.

A continuación, recibirá la Tarjeta de Residencia aproximadamente seis semanas después y, de nuevo, deberá recogerla en persona.

Duración de la validez
Desde el momento en que se concede, el Visado de Oro español es válido por un periodo de dos años, tras el cual debe ser un trámite que se renueve y se prorrogue por periodos de cinco años cada vez, hasta que finalmente se pueda optar a la residencia indefinida.

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Callum

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