Marbella frente a Mónaco

Fath-Zhar Benkiran, Junio 2022 | CSR Noticias y artículos de interés, Estilo de vida

Marbella y Mónaco son dos destinos mediterráneos de lujo mundialmente conocidos, pero ¿cómo se comparan entre sí? En otras palabras, ¿cuál elegiría usted? Bueno, depende…

A primera vista, Marbella y Mónaco tienen mucho en común: ambas son lujosas ciudades turísticas del Mediterráneo que ofrecen una sensación de estilo, glamour y calidad de vida que se sitúa entre las mejores del mundo. Es este tipo de estatus el que ha atraído a celebridades internacionales y a personas de alto poder adquisitivo a sus costas desde la década de 1950, aunque cada una tiene un atractivo muy diferente.

Mónaco
Montecarlo, como también se le conoce, es considerado por muchos como la cúspide del lujo de élite, pero aunque el principado es innegablemente glamuroso y goza de un entorno espectacular en la parte de Liguria del mar Mediterráneo, la verdad es que su oferta inmobiliaria es bastante decepcionante. Durante años se construyeron apartamentos de baja calidad -el minúsculo microestado casi no tiene terreno para villas- y se vendieron por grandes sumas, sobre todo porque Mónaco ofrece a las personas de alto poder adquisitivo la exención de impuestos. Sin embargo, la otra cara de la moneda es que el coste de la vida es muy elevado, la construcción es muy densa y las autoridades fiscales de países como EE.UU., Francia y Alemania te vigilan.

Marbella
Mientras que el pequeño Mónaco se parece más a Gibraltar, el pequeño enclave en la punta del sur de España, Marbella es el exclusivo epicentro de la Costa del Sol, una región costera que se extiende a lo largo de 200 kilómetros y que engloba la ciudad de Málaga, estaciones de esquí y de surf, así como un amplio territorio interior repleto de parajes naturales y ciudades y pueblos interesantes. Marbella forma parte de la comunidad autónoma andaluza, donde sí se aplican impuestos, aunque el de sucesiones no está entre ellos, y el coste de la vida es significativamente menor aquí. Esto mientras que el nivel de las viviendas es significativamente mayor, con una amplia oferta de apartamentos y villas en diferentes zonas residenciales.

En resumen
Si los impuestos son su principal criterio, elija Mónaco, pero si la calidad de vida y el menor coste de la vida lo son, entonces Marbella sale ganando. En Montecarlo, 60.000 euros/m2 no es inusual, mientras que en Marbella 20.000 euros/m2 se considera alto. Esto significa que, mientras que en Mónaco con 3 millones de euros se puede conseguir un estudio de 50 m2, en Marbella se puede comprar un ático de 150 m2 en la Milla de Oro -la dirección más importante de la ciudad- o una lujosa villa moderna de 250-300 m2.

En última instancia, la única consideración en Marbella frente a Mónaco es la de los impuestos, ya que aparte de esto la ciudad turística del sur de España gana en todo, desde el clima, la relación calidad-precio y el espacio hasta la calidad de vida.