El mercado inmobiliario de Marbella vuelve a crecer

Louise Swan, Febrero 2016 | Noticias locales e información

La recesión económica internacional que siguió a la crisis económica de 2008 afectó de lleno a España, dejando su sistema de banca y mercado inmobiliario muy dañados. Muchos de los bancos del país se vieron de repente inundados de grandes stocks de viviendas no acabadas o sin vender, pero para 2012 la situación comenzó a dar un vuelco en mercados clave como Marbella, Mallorca e Ibiza.

Hoy en día los sectores inmobiliario y turístico de estas zonas marchan muy bien y están registrando un resurgir de la demanda tanto de sus estilos de vida como de sus propiedades. Tradicionalmente por encima de la curva nacional, los lujosos mercados de la costa han sido una vez más los primeros en resurgir y comenzar a crecer, marcando el paso de la recuperación del sector inmobiliario a nivel nacional, que alcanzó ya un buen ritmo en 2014 y siguió creciendo a lo largo del año 2015.

Las buenas noticias se han contagiado ahora a otras partes del país, mayormente a Madrid y Barcelona, donde el año pasado se batió el record de inversión internacional en propiedades comerciales, al tiempo que las ventas del stock de los bancos han atraído nuevos fondos de inversión de calado para comprar la totalidad de carteras de propiedades en stock. En otras palabras: el mercado inmobiliario español goza de mayor salud de la que tenía hace algunos años y la recapitalización de los bancos ha hecho que se vuelvan a conceder hipotecas.

Crecimiento consolidado

Esta situación se extiende también ahora a la totalidad de la economía, ya que el crecimiento inicial de 2014 se ha consolidado con creces. Con casi un 3% de expansión del PIB en 2015, España tiene una de las economías de mayor crecimiento de Europa. La reforma laboral, la mejora de las finanzas estatales y el crecimiento de las exportaciones con una mejor productividad forman las bases de un mayor crecimiento en los próximos años.

Este año el gobierno actual ha prometido más bajadas de impuestos para fortalecer el crecimiento, y la confianza del consumidor ha comenzado a manifestarse ya no sólo en las tiendas de las zonas comerciales sino también en la recuperación del turismo nacional y del mercado inmobiliario. Habiendo estado en primera línea de esta recuperación económica, Marbella está viviendo una sensación palpable de crecimiento y optimismo, liderando el camino a la hora de crear empleo y reducir el desempleo, que a nivel nacional también está cayendo rápido.

Todo son noticias positivas para la región y para el país en general. Todavía queda trabajo por hacer para mejorar la productividad y la pericia basada en la tecnología, pero España parece haber vuelto y hallarse sumida en una recuperación económica sostenida que no puede sino darle a los inversores una sensación de confianza que puede que la conviertan nuevamente en una de las economías más interesantes de Europa.

Callum Swan ha visto de primera mano cómo el mercado inmobiliario ha llevado a España a la recuperación, con ventas de viviendas de máxima calidad en zonas exclusivas como la Milla de Oro, Puerto Banús y Nueva Andalúcia subiendo con fuerza en los últimos años.

Puede contactarme directamente en callum@callumswan.com o dejar sus datos aquí, estaré encantado de asistirle.

Un saludo

Callum

Callum Swan, Marbella luxury estate agent
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