Règles d'or pour la location d'un bien immobilier Callum Swan Realty

La mise en location réussie d'un bien immobilier s'accompagne d'un certain nombre de règles d'or. Nous mettons à votre disposition notre expérience en matière de location de luxe, afin que vous puissiez profiter de votre investissement sans écueils.

Notre service de location est conçu pour faire de la location d'une propriété à Marbella un processus fluide, sans effort et fructueux. Le résultat final de cette méthode de travail efficace et ciblée est de maximiser le rendement de votre propriété louée.

Mais pour y parvenir, nous devons appliquer un ensemble de critères qui garantiront que votre bien immobilier attire le bon public cible, qu'il offre de bons taux de location, qu'il nécessite un minimum d'entretien et qu'il peut être entretenu et géré de manière efficace.

Prèsentation

La présentation est la première chose que les clients remarquent lorsqu'ils voient une location, que ce soit en ligne, dans une brochure ou en personne, et cette impression primordiale déterminera généralement s'ils choisiront votre logement plutôt qu'un autre.

La présentation comprend l'aspect extérieur du bien et sa décoration intérieure, ainsi que d'autres facteurs très importants tels que l'emplacement, l'orientation, la proximité des commodités, la taille, le nombre de chambres et les caractéristiques annexes telles que les piscines.

Sur le marché actuel, il est plus important que jamais que le bien immobilier ait un aspect propre, attractif et contemporain, que la cuisine et les salles de bains soient modernes, que le mobilier soit confortable et que l'infrastructure technique soit à la hauteur.

Un bien locatif réussi est également bien équipé, avec des éléments essentiels tels que les couverts, les ustensiles de cuisine et la literie, ainsi que le chauffage/la climatisation, le Wifi, la télévision par satellite et des jardins attrayants et/ou des équipements collectifs.

Les piscines, les spas intérieurs, les salles de jeux et les salles de gym sont autant d'atouts supplémentaires, tandis qu'une bonne orientation vers la mer et un emplacement attractif à proximité des commodités sont également d'une grande importance.

Service

Une fois cette étape franchie, nous vous proposons un service sans faille qui garantit l'efficacité du marketing, des réservations, de l'entretien et du nettoyage, tout en veillant à ce que vos clients ne manquent de rien pendant leur séjour. C'est la combinaison de la propriété, de l'emplacement et du service qui permet d'optimiser les résultats.

Locations à long terme

Les règles d'or qui s'appliquent aux locations de vacances à Marbella valent également pour les locations à long terme, avec toutefois quelques nuances.

Étant donné que les locataires feront de la propriété leur foyer dans un avenir relativement proche, il est important, même dans les villas meublées, et surtout dans les appartements, de créer une palette décorative à laquelle ils pourront ajouter leurs propres touches personnelles.

Il s'agit d'un logement bien équipé et aménagé, meublé de manière attrayante et sans encombrement, et doté d'une infrastructure technique en parfait état de marche. Il existe une forte demande pour les deux types de biens locatifs. Le fait de pouvoir proposer un bien de qualité supérieure signifie non seulement qu'il peut être loué à un bon prix, mais aussi que nous pouvons être sélectifs en ce qui concerne les locataires.

Contactez-nous pour une description personnelle de nos services de location et pour savoir comment nous pouvons vous aider à maximiser vos revenus locatifs de manière efficace, transparente et sans tracas.